Hjem

 

Huseftersyn-Amager

 

Udarbejdelse af tilstandsrapporter, energimærker og elsynsrapporter.

Købergennemgang af bolig med råd og vejledning, en byggeteknisk vurdering, økonomisk overslag på istandsættelse, samt vedligeholdelsesplan for en ejendom set i forhold til dens alder.

 

 

 

Mail og få et uforpligtende tilbud på ovenstående ydelser.

bo@huseftersyn-amager.dk

 

 

 

 

 

 

Hvad er en tilstandsrapport

 

En tilstandsrapport er en vurdering af boligens tilstand. Rapporten indeholder også oplysninger om den forventede restlevetid på boligens tag. Tilstandsrapporten suppleres af en generel hustypebeskrivelse. Her kan du læse om de byggetekniske forhold, der var sædvanlige på det tidspunkt, hvor huset blev bygget.

Tilstandsrapporten laves af en beskikket bygningssagkyndig, der gennemgår bygningen og sammenligner den med en tilsvarende bolig uden mangler eller skader. Rapporten er gyldig i seks måneder efter eftersynet.

En bygningssagkyndig giver hver skade, og tegn på skade, en karakter, der svarer til skadens alvor.

Den bygningssagkyndige vurderer boligen ud fra det, den bygningssagkyndige kan se. Der kan derfor være skader, som den bygningssagkyndige ikke har set i gennemgangen.

Du skal samtidig være opmærksom på, at karakteren alene er en byggeteknisk vurdering. Karakteren siger intet om omkostningerne ved en udbedring af den eventuelle skade eller mangel.

 

 

 

Hvad er et energimærke

 

Energimærket viser, i hvor god energimæssig stand dit hus er. Det er lovpligtigt at få energimærket huset, hvis du skal sælge eller udleje.

Hvis dit hus eller rækkehus er over 60 m2, skal det energimærkes, når du skal sælge eller udleje i mere end 4 uger. Sælger eller udlejer betaler for energimærkningen. Sommerhuse skal ikke energimærkes.

Energimærket vises på en skala fra A til G, hvor A er det laveste energiforbrug og G det højeste. A er opdelt i A1 og A2. Kun de bedste lavenergibygninger kan få A1.

Mærkningsrække

 

 

 

 

Hvad er en elinstallationsrapport

 

En elinstallationsrapport er en gennemgang af boligens elinstallationer og beskriver deres lovlighed og funktionsduelighed. Rapporten laves af en autoriseret elinstallatørvirksomhed og er gyldig i 12 måneder.

 

  • Bo Halm Andersen - bo@huseftersyn-amager.dk
  • Bygningskonstruktør - Beskikket Bygningssagkyndig - Energikonsulent.